别墅可分为以下五种类型：

独栋别墅

。它们是私人独栋别墅，具有上、下、左、右、前独立空间，房屋周围有绿地和庭院。这类别墅历史最悠久，私密性强，市场价格高。双品别墅是联排别墅和独栋别墅的中间产品。它是由两个单元组成的独栋别墅。美国流行的2-PAC别墅是一种复式别墅。它降低了小区密度，增加了住宅采光面，使其拥有更广阔的室外空间。双品别墅基本上是三面采光，房间外面通常有两个以上采光面，一般来说窗户多，通风也不会差，重要的是采光和观景

联排别墅有自己的庭院和车库。它由三个或三个以上的单元组成，一排两到四层楼连接在一起。每个单元共用一个外墙，有统一的平面设计和独立的入口。联排别墅是最经济的别墅之一

叠合别墅

是联排别墅叠合风格的延伸，介于别墅和公寓之间。它是由多层别墅式复式房屋叠加在一起。一般来说，四至七层由两至三层的别墅组成。与联排别墅相比，这种海湾可以丰富独立的曲面造型，在一定程度上克服联排别墅深度狭窄的缺点

空中别墅

Air villa起源于美国，被称为“阁楼”，它最初是指位于城市中心和高层建筑顶部的豪宅。一般来说，它是建在公寓或高层建筑顶部的别墅式大型复式跳楼住宅。产品要求满足别墅景观的基本要求，地理位置好，视野开阔，透明等。